上海清债公司：挖掘物业空置房利润，催收短信成新核心

摘要：本文主要讨论了上海要账公司以挖掘物业空置房利润和催收短信成为新核心的话题。首先介绍了挖掘物业空置房的优势及利润模式，其次分析了催收短信在催收市场中的优越性和应用前景，然后探讨了如何将催收短信与物业空置房挖掘相结合，开创新的商业模式。最后总结归纳了本文的主要观点和思路。

1、物业空置房挖掘的优势和利润模式

物业空置房这一概念在城市化进程中愈发显得重要。因为人口的流动、职业转移、房屋装修、维修等原因，市面上的空置房数量五花八门。物业空置房的挖掘包含着几特点：首先，这个市场前景广阔，极具开发潜力；其次，这是一个切入门槛较低、市场参与者较少的市场；最后，物业空置房市场利润高，市场成长速度快。

如今，越来越多的企业纷纷将目光投向这一块市场，物业空置房运营作为一个新兴的商业板块，正在逐渐崛起。这个新市场的产生对于中国的房地产领域，最终将取决于市场制度的完善和良性竞争的建立。

物业空置房具有成熟的运作模式，具体包括以下几种：1、物业租赁模式：由物业公司与具有空置房源的房主签订合同，物业公司向租户提供租赁服务；2、物业运营模式：由物业公司将空置房运营起来，装修、经营再出租；3、物业转让模式：主要是从房地产开发商手中购买空置房，进行翻新、装修后再出租或再销售；4、物业投资模式：指投资人将资金投入空置房市场，直接投资或通过股权投资行业龙头企业。

2、催收短信在催收市场中的优越性和应用前景

短信是移动互联网时代的一种新型通信方式，因其实现便捷、操作简单、汇报有效等优点受到了广泛的欢迎。催收短信运用起来更是事半功倍。

与传统催收方式相比，短信催收的优点非常明显：1、成本低：短信催收的成本比传统的电话催收、上门催收低，适合大规模、低金额的催收；2、效率高：短信催收可以统一制式、快速发送并量身定制模板；3、用户便利：可以根据债务人意见的不同，进行语气、方式的个性化调整；4、隐私保护：债务人可以通过短信的回复或者不回复，来表达不同程度的沟通需求。

在很多创业、小贷平台的运营中，短信催收已经成为了一种常见的催收手段。与传统的电话催收、上门催收不同，催收短信在逼迫债务人偿还欠款的时候，不会给债务人和其他上海讨债公司人带来过多的麻烦，更符合现代社会的快捷和便利。

3、将催收短信与物业空置房挖掘相结合的商业模式创新

近年来，将催收短信与物业空置房挖掘相结合的商业模式成为了一个新的趋势。具体的模式主要包括以下几种：

1、利用短信技术吸收物业空置房源。比如，专门的创业公司针对空置房产开发了一套专业的短信营销系统，可以通过对房屋周边用户短信推送、客户资料收集、及时回访等方式，实现对空置房的招募；

2、利用短信的便捷快速性，更好的实现物业租赁和活跃物业租赁市场。通过在用户短信客户端上直接发布物业广告、空置房出租广告，从而集中孵化物业市场；

3、针对多处物业空置房源进行整合，对关注房源的用户进行催收。通过对关注用户的短信客户端发送催收信息、电话回访等方式，避免后期催收功夫的不必要浪费；

4、通过优质的服务和安全的交易方式保障物业租赁的成功。在收到用户租赁订单之后，采用更保险的交易方式，保障租赁情况的成功缔结。

4、对挖掘物业空置房利润，催收短信成新核心的总结

总结来看，挖掘物业空置房利润，催收短信成为新核心主要表现在以下几个方面：

一方面，物业空置房作为一个新兴市场，有着较高的开发潜力和丰厚的利润回报。另一方面，催收短信作为移动互联网时代的新型通讯手段，其操作简单、目标鲜明等优势被广泛应用于催收市场，成为了催收市场的新一代核心。

将两者结合起来，往往可以创造出新的商业模式和商业机会。通过更加智慧的营销策略、更加严密的交易保障机制，挖掘物业空置房的两级市场可以更好地满足大众贷款、购房、租房等方面的需求。

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